行业类别：集成康养、旅游、适居、文化、教育等为一体的综合性项目

建设性质：新建

合作方式：合作、独资、PPP模式

项目现状：

1、建设条件：

1.交通条件：距东屯乡政府所在地５公里，距安顺28公里,距贵阳64公里。与旧州相接壤，与刘官乡相比邻。紧靠的404县道从旧州经水桥村至刘官乡。距花安高速东屯出入口5公里，距安紫高速旧州出入口11公里，交通十分方便。

2.资源条件：该项目地处山屯村西面1公里，境内资源丰富，土壤肥沃，大田大坝，水系发达。境内有形似弯月的斑鸠窝小Ⅱ型水库，邢江河支流从小屯横穿山屯田坝经高寨山汇入刘官乡邢江河内。具有旅游、餐饮、度假功能的灵山秀水旅游扶贫产业园区位于斑鸠窝水库处。

3.基础条件：项目所在区域属亚热带季风湿润气候，年平均气温16.1摄氏度，冬无严寒、夏无酷暑，气候温和宜人，十分适合发展康养旅游，降雨充沛，喀斯特地貌，属深山区。气候地理环境条件非常适宜于蔬菜、花卉及中药材种植。

2、产业条件：

在“健康中国”战略背景下，健康产业已经成为新常态下经济增长的重要引擎。大健康时代已全面来临，随着大众旅游时代的推进，追求健康和精神享受，也成为休闲度假旅游的主要诉求。

目前市场还处于初级阶段，未来市场需求庞大，前景十分广阔。中国保健养生市场每年蕴含高达15000亿元的市场份额，平均每位城市常住居民年均花费超过2000元用于健康养生。

康养产业是三产融合的新兴领域——《国家乡村振兴战略》中特别强调，要在一二三产业融合发展上，要大力开发农业多种功能，推进农业与旅游、文化、教育、康养等产业深度融合。

1. 市场前景预测：

在今年的中央经济工作会议上将大力投资改善农村人居环境的大背景下，农村基础设施将得到大力发展。该项目实施地离安顺城区仅28公里，周边环境优美，水资源丰富。其中，高寨山月亮湾边上有一处竹子包围的水屯，因四周环水里面保存较好，存在部分古建筑、并有村民挖掘出部分文物，安顺市有关专家已进行考察，具有很强的旅游开发价值，可以展示教育基地为目的的做保护性开发。周边环境配套优美、特别适合民宿建设。项目建成后是康养、适居、文化等为一体的旅游度假圣地，有很大的市场前景。

1. 项目评估及优势：

结合东屯乡整体地势平坦，水资源丰富，气候宜人，交通便利等地理条件，加之拥有八番六朝古汉墓等历史文物景观资源，在现代休闲综合旅游产业不断壮大发展的今天，文旅小镇项目的建成，不仅给当地旅游注入新兴元素，更能更好地发展当地经济。

5、项目选址及规模：安顺市西秀区东屯乡山屯村

占地面积：600亩

建筑面积：

项目建设内容：

高寨山布依美丽乡村建设、民宿（农家乐）、闲情步道（沥青道路、木栈道等）、河道整治、夜景工程、观星台（或草坪）、布依文化广场、水屯文物展示（教育）区、绿化、配套工程等。

财务指标分析：

总投资额：6000万元

引资金额：6000万元

自有资金：0万元

投资回收期：6年

优惠政策及扶持条件：

一、安顺市招商引资优惠办法（试行）

二、安顺市招商引资奖励办法（试行）

三、安顺市西秀区招商引资项目管理办法(试行)

四、西秀区招商引资优惠办法（试行)

五、一事一议，一企一策

项目业主单位联系方式：

名称：

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联系方式：

联系人：

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项目服务单位联系方式：

名称： 安顺市西秀区商务投资促进局

地址： 贵州省安顺市西秀区黄果树大街西秀区人民政府5栋3楼

邮编：561000

联系方式：

联系人：洪文斌

座机：0851-33330146

手机：18083351818

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