为优化城镇功能、提升服务配置、加强规划管理，细化落实《安顺市国土空间总体规划（2021－2035年）》相关要求，蔡官镇人民政府编制完成《安顺中心城区蔡官组团及蔡官村单元城镇开发边界内详细规划》。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》的要求，将规划方案主要内容予以公示，广泛征求意见。
一、规划范围
本项目位于中心城区北部，蔡官镇南端，其南部有安紫高速蔡官出入口，北侧连接沪昆高速复线高速出入口。规划范围总面积为7.86平方公里，其中城镇开发边界内面积为2.52平方公里。
二、规划定位
结合蔡官镇的资源价值和核心内涵，确定本次规划发展定位为：
贵州航空产业城核心功能区重要组团
安顺中心城区北部城郊融合型卫星小镇
西秀产业园区强链补链拓展区
西秀产城融合发展示范区
三、用地布局规划
规划居住用地94.26公顷，公共管理与公共服务设施用地30.49公顷，商业服务业用地4.26公顷，工矿用地82.72公顷，交通运输用地34.02公顷，公用设施用地1.16公顷，绿地与开敞空间用地4.43公顷，特殊用地0.18公顷，陆地水域0.08公顷。
城镇开发边界内城镇规划建设用地汇总表
|
用地名称 |
规划目标年 | |||
|
一级类名称（代码） |
二级类名称（代码） |
三级类名称（代码） |
面积（公顷） |
比重（％） |
|
居住用地（07） |
城镇住宅用地（0701） |
二类城镇住宅用地（070102） |
94.06 |
37.38 |
|
城镇社区服务设施用地（0702） |
0.21 |
0.08 | ||
|
小计 |
94.26 |
37.46 | ||
|
公共管理与公共服务用地（08） |
机关团体用地（0801） |
2.59 |
1.03 | |
|
教育用地（0804） |
中等职业教育用地（080402） |
8.89 |
3.53 | |
|
中小学用地（080403） |
13.99 |
5.56 | ||
|
幼儿园用地（080404） |
1.34 |
0.53 | ||
|
体育用地（0805） |
体育场馆用地（080501） |
2.12 |
0.84 | |
|
医疗卫生用地（0806） |
0.32 |
0.13 | ||
|
医疗卫生用地（0806） |
医院用地（080601） |
0.85 |
0.34 | |
|
社会福利用地（0807） |
老年人社会福利用地（080701） |
0.38 |
0.15 | |
|
小计 |
30.49 |
12.12 | ||
|
商业服务业用地（09） |
商业用地（0901） |
3.79 |
1.51 | |
|
商业用地（0901） |
公用设施营业网点用地（090105） |
0.47 |
0.19 | |
|
小计 |
4.26 |
1.69 | ||
|
工矿用地（10） |
工业用地（1001） |
二类工业用地（100102） |
82.72 |
32.88 |
|
小计 |
82.72 |
32.88 | ||
|
交通运输用地（12） |
城镇村道路用地（1207） |
33.37 |
13.26 | |
|
交通场站用地（1208） |
社会停车场用地（120803） |
0.65 |
0.26 | |
|
小计 |
34.02 |
13.52 | ||
|
公用设施用地（13） |
排水用地（1302） |
0.61 |
0.24 | |
|
供电用地（1303） |
0.55 |
0.22 | ||
|
小计 |
1.16 |
0.46 | ||
|
绿地与开敞空间用地（14） |
公园绿地（1401） |
1.34 |
0.53 | |
|
防护绿地（1402） |
1.18 |
0.47 | ||
|
广场用地（1403） |
1.91 |
0.76 | ||
|
小计 |
4.43 |
1.76 | ||
|
特殊用地（15） |
宗教用地（1503） |
0.18 |
0.07 | |
|
小计 |
0.18 |
0.07 | ||
|
陆地水域（17） |
河流水面（1701） |
0.003 |
0.00 | |
|
沟渠（1705） |
0.07 |
0.03 | ||
|
小计 |
0.08 |
0.03 | ||
|
小计 |
251.61 |
100.00 | ||
四、主要图件
五、其他事项
此规划方案为《安顺中心城区蔡官组团及蔡官村单元城镇开发边界内详细规划》的批前公示，最终地块规划条件以正式批复为准。
六、联系方式
联系电话：0851－33221378
监督电话：12345
公示时间：2025年7月14日－2025年8月12日，30天
一审：李小琼
二审：金 艳
三审：胡万富
