为加强中心城区详细规划管理，细化落实《安顺市国土空间总体规划（2021－2035年）》相关内容，科学规范轿子山镇城镇开发边界内各项开发建设活动，有序推进小城镇高质量发展，轿子山镇人民政府组织编制完成《安顺中心城区小城镇单元开发边界内详细规划（含大寨小学地块）》。根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，将规划方案主要内容予以公示，广泛征求意见。
一、规划范围
轿子山小城镇单元东至安轿铁路，西、北以跳蹬场社区行政边界为界，南抵洋萍路和安普高速，规划范围345.28公顷，开发边界规模115.72公顷。
大寨小学地块北抵村道，西以村庄民房为界，南侧由北向南延伸100余米，东侧由西向东延伸290余米，规划范围3.11公顷，城镇开发边界规模3.11公顷。
二、目标定位
依托轿子山城镇区位优势和自然人文资源，规划将轿子山小城镇定位为“西秀区产城融合示范区、中心城区城北城郊融合型产业社区”，以期将轿子山小城镇建设成为一个“具有地域特色的宜居宜业的城市社区”。
三、用地布局规划
轿子山小城镇单元规划建设用地规模115.72公顷，用地规模与开发边界规模一致，其中，居住用地41.59公顷，公共管理与公共服务设施用地18.73公顷，商业服务业用地4.89公顷，工矿用地9.93公顷，仓储用地0.24公顷，交通运输用地30.41公顷，公用设施用地1.1公顷，绿地与开敞空间用地8.84公顷。用地结构详见表1
大寨小学地块规划规划为中小学用地，规模3.11公顷。
表1 城镇开发边界内建设用地结构表
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用地名称 |
面积（公顷） |
比重（％） | ||
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一级类名称（代码） |
二级类名称（代码） |
三级类名称（代码） | ||
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居住用地（07） |
城镇住宅用地（0701） |
二类城镇住宅用地（070102） |
40.96 |
35.39 |
|
城镇社区服务设施用地（0702） |
0.64 |
7.22 | ||
|
小计 |
41.59 |
35.94 | ||
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公共管理与公共服务用地（08） |
机关团体用地（0801） |
2.13 |
1.84 | |
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教育用地（0804） |
中小学用地（080403） |
11.35 |
9.80 | |
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幼儿园用地（080404） |
1.01 |
0.87 | ||
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体育用地（0805） |
体育场馆用地（080501） |
0.47 |
0.41 | |
|
医疗卫生用地（0806） |
基层医疗卫生设施用地（080601） |
2.54 |
2.20 | |
|
社会福利用地（0807） |
老年人社会福利用地（080702） |
1.23 |
1.06 | |
|
小计 |
18.73 |
16.19 | ||
|
商业服务业用地（09） |
商业用地（0901） |
4.64 |
4.01 | |
|
商业用地（0901） |
公用设施营业网点用地（090105） |
0.24 |
0.21 | |
|
小计 |
4.89 |
4.22 | ||
|
工矿用地（10） |
工业用地（1001） |
一类工业用地（100101） |
5.34 |
4.61 |
|
二类工业用地（100102） |
4.52 |
3.91 | ||
|
采矿用地（1002） |
0.06 |
0.05 | ||
|
小计 |
9.93 |
8.58 | ||
|
仓储用地（11） |
一类物流仓储用地（110101） |
0.24 |
0.21 | |
|
交通运输用地（12） |
铁路用地（1201） |
0.25 |
0.21 | |
|
公路用地（1202） |
0.02 |
0.02 | ||
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城镇村道路用地（1207） |
28.60 |
24.71 | ||
|
交通场站用地（1208） |
公共交通场站用地（120802） |
0.31 |
0.26 | |
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社会停车场用地（120803） |
1.24 |
1.07 | ||
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小计 |
30.41 |
26.28 | ||
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公用设施用地（13） |
排水用地（1302） |
0.49 |
0.42 | |
|
供电用地（133） |
0.61 |
0.53 | ||
|
小计 |
1.10 |
0.95 | ||
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绿地与开敞空间用地（14） |
公园绿地（1401） |
2.35 |
2.03 | |
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防护绿地（1402） |
6.32 |
5.46 | ||
|
广场用地（1403） |
0.17 |
0.14 | ||
|
小计 |
8.84 |
7.64 | ||
|
总计 |
115.72 |
100.00 | ||
四、主要图件
五、其他事项
此规划方案为《安顺中心城区轿子山小城镇单元城镇开发边界内详细规划（含大寨小学地块）》批前公示，最终地块规划条件以正式批复为准。
六、联系方式
联系电话：0851－33221378
监督电话：12345
公示时间：2025年7月14日—2025年8月12日，30天
一审：李小琼
二审：金 艳
三审：胡万富
