一、制定《安顺市西秀区集体土地和房屋征收补偿安置办法（试行）》的政策依据或者背景是什么？
答：新修订的《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《贵州省土地管理条例》已公布实施。这些政策法规对征地拆迁的程序、要求等方面作出了新的规定，特别是建立了以充分尊重被征地农民意愿为核心价值的新型征地程序，对新时期土地征收工作提出了新要求。
市人民政府2013年7月1日开始施行的《安顺市两城区集体土地上房屋征收与补偿办法》于2024年10月30日废止，目前我区征地工作缺乏政策依据。经请示区政府批准，历时一年，起草了《安顺市西秀区集体土地和房屋征收补偿安置办法（试行）》（以下简称《安置办法》）。
二、制定文件的目的或者目标任务是什么？
答：规范西秀区农村集体土地、房屋征收程序，进一步完善工作制度，补偿公平、流程透明，依据国家土地管理相关法律，让征收有章可循、有法可依。
三、有哪些惠民举措？
答：《安置办法》进一步明确的怎么征、补多少、怎么安置，不让群众利益受损，保障被征地、被拆房的村民的合法权益，补偿到位、安置到位。
四、文件主要包含哪些内容？
答：《办法》共38条。第1—5条明确制定目的和依据、适用范围和责任主体；第6—17条明确征收土地前发布征收土地预公告、征地补偿安置方案、办理补偿登记和签订征地补偿安置协议等工作要求，并明确了不作为补偿安置的行为。第18－19条明确了对被征收房屋合法性、面积认定的内容；第20－30条明确了土地和房屋补偿标准，以及补偿的方式、条件和不予补偿的内容、房屋安置对象的认定。第31－34条明确了评估机构的选取和签约、搬迁给予的奖励。第35－38条明确了相应的法律责任、实施规定和实施期限的内容。
五、文件中有哪些专有名词或者关键词？请解释一下含义？
答：
征收预公告：征收前张贴的通知，告诉大家要征哪块地、干啥用，从这天起抢建抢种不补偿。
区片综合地价：政府定的征地统一价，包含土地补偿和安置补助。
房屋安置：拆你的房，给你分安置房，按规则补差价。
住改非：自家住房改成小卖部、餐馆等，符合条件可按经营房补偿。
三级认定：社区初审→街道复核→区自然资源局终审，给有争议的房子定性。
六、老百姓最关心的问题
1．公告后抢盖房子、种树给补偿吗？
答：不给，从张贴预公告那天起，抢搭、抢建、抢栽、突击装修全都不补偿。
2．没有房产证的房子就一点不补吗？
答：不是。符合规定的老房子会按政策核查认定后补偿。
3．分的安置房比我原来房子大，要补多少钱？
答：多出10平以内不用补钱；多出10平以上，但没超人均45平按成本价补，超出人均45平的部分按市场价补。
4．签字后不搬家或者个别不签字会怎么样？
答：补偿到位后，拒不搬迁又不打官司、不申请复议的，政府会依法申请法院强制执行。
一审：熊 鑫
二审：阮 玲
三审：宋 鑫
