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西秀区住房和城乡建设局

单位名称

西秀区住房和城乡建设局

负责人

杨德燚

地 址

区行政中心8栋12楼

工作时间

上午8301200下午:14301800(节假日除外)

联系电话

33223634

传 真

33223634

邮政编码

561000

电子邮箱

1275226912@qq.com

工作职责


主要职责是:

承担规范住房和城乡建设管理秩序。

(二)贯彻执行住房保障和城乡建设行政管理的方针政策和法律法规,拟订并组织实施住房保障和城乡建设的办法、方案、意见和标准,指导住房建设和住房制度改革;拟订廉租住房、公租房年度建设计划并组织实施;做好国家、省、市和区级保障性住房资金安排并组织实施。

(三)承担规范工程建设标准体系的责任。贯彻执行工程建设地方标准和地方工程项目建设标准;推广应用工程建设标准通用设计图集;指导全区工程造价管理工作,负责对建筑市场造价计价行为的监督检查,指导相关工程建设项目招标控制价、合同价、竣工结算价等备案和监督实施;组织发布工程造价信息,负责处理工程计价争议;指导并监督各类工程建设标准定额的实施。

(四)监督管理全区建筑行业。综合管理工程建设、城乡建设、村镇建设、勘察设计、建筑业(含室内外建筑装饰,装修)、市政基础设施,实行行业管理。

(五)监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全区建筑活动,负责全区房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督管理;拟订规范建筑市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、有形建筑市场、勘察设计、招标代理、建设监理、检测体系、施工许可、合同管理、工程项目管理、工程担保和工程风险等规章制度并组织实施;协助项目使用单位办理土地征用等有关手续,指导建筑市场诚信体系建设。

(六)承担房屋和市政工程质量安全的监督管理责任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度;负责房屋和市政工程施工生产安全事故应急管理工作,按规定组织或参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理;贯彻执行建筑业、工程勘察设计咨询业的技术规范;指导房屋建筑及其附属设施抗震设防工作。

(七)承担规范指导全区村镇建设管理的责任。指导村镇基础设施项目的建设;指导村镇人居生态环境的改善工作;负责农村住房及农村危房改造的建设工作。

(八)承担推进全区建筑节能、墙体材料革新和城镇减排的责任,负责建设领域科技成果转化和新技术、新型墙体材料的推广应用;负责建筑节能和墙体材料革新工作;负责新型墙体材料的推广应用工作及墙体材料专项基金的征收、管理和使用;指导管理重大建筑节能项目实施;指导全区建筑节能和城镇减排工作。

(九)负责住房和城乡建设系统统计管理工作,监督和管理住房和城乡建设专项资金的使用。

(十)承担全区住房补贴的发放工作。

(十一)贯彻执行国家、省、市有关棚户区城中村改造的方针、政策和法规;起草全区棚户区城中村改造的有关配套政策措施;负责起草棚户区城中村改造工作总体构思、年度计划和阶段性任务。

(十二)负责对城市建设档案的形成与积累进行监督、检查、指导。

(十三)承担建筑工程、市政基础设施工程质量监督管理。

(十四)承担区委、区人民政府及上级住建部门交办的其它事项。

(十五)职责调整

1.将区住房城乡建设局的规划管理职责划转至区自然资源局。具体为:风景名胜区规划职责,编制全区建设行业发展中长期规划职责,拟定和实施西秀区城乡建设和市政公用事业建设发展规划职责及拟定村镇建设发展规划职责。

2.将区住房城乡建设局的风景名胜区、自然遗产管理职责划转至区林业局。具体为:风景名胜区建设职责,组织协调全区自然遗产项目和自然与文化双遗产项目的申报与管理职责,组织全区风景园林区资源评估、申报、建设项目选址职责,指导全区风景名胜区工程并指导风景名胜区内生物多样性保护、绿化、美化建设、综合管理和世界遗产申报职责,参与风景名胜区总体规划和详细规划的审查与报批产管理职责。

3.取消经济适用住房相关职能职责。

4.将住房和城乡建设领域的行政处罚和相应行政强制职责划至区城管局(区综合行政执法局

5.属事业单位承担的行政职责收回区住房城乡建设局

(十六)职能转变

结合部门职责,负责本部门、本行业领域的安全生产和消防安全工作。依法合规的梳理审批服务事项的申报要件,规范申报材料,明确事项申报材料清单;精简审批流程,压缩审批时限。

第四条 区住房城乡建设局下设9正股级内设机构:

(一)办公室组织协调机关政务工作;负责文密、档案、机要、保密、信息、信访、宣传、督查、联络、会务、信息化建设、建议和提案办理等工作。

(二)人事政工科协助党组抓好基层党建工作和发展党员工作;协助党组抓好系统内思想政治工作和宣传教育工作;负责人事档案管理工作;负责专业技术职称评聘工作和干部统计;承担局机关和所属单位机构编制、干部人事、劳动工资、教育培训工作,承担机关及所属单位离退休人员的管理和服务工作。

(三)计划财务科负责财务、会务、公产管理、负责监督检查和指导所属事业单位财务收支及经济活动;依法对所属单位的财务进行监督审计;负责固定资产的管理和清查工作;负责会计档案的整理、立卷、归档、保管等工作;负责国有资产和廉租住房资金的监督管理;负责行政事业性收费的管理;负责住房和城乡建设专项资金的监督管理。

(四)政策法规科负责住房和城乡建设行业的调查研究;负责行政许可事项的受理、审查、决定并依法进行有效监督;承担有关规范性文件的合法性审查工作;承担行政监督和法制宣传教育工作;组织对住房和城乡建设行业贯彻执行有关法律、法规、条例的综合检査;监督行业内部各项收费工作;贯彻执行国家、省、市有关棚户区城中村改造的方针、政策和法规。

(五)住房保障科编制全区住房保障发展规划和年度计划并组织实施;推进保障住房的发展和保障城镇低收入家庭住房补贴管理工作。拟订廉租住房、公租房的年度建设计划并组织实施;组织实施国家、省、市和区级保障性住房资金安排。负责对房屋维修基金的使用管理进行指导、监督;监督指导廉租房、公租房的物业管理;负责对业绩进行考评;接受业主投诉和矛盾及问题的调解工作,宣传、贯彻执行国家房地产管理方针、政策和法律、法规;负责全区房地产转让租赁、抵押的管理工作;负责全区房地产中介服务机构(房地产咨询、房地产评估、房地产经营)的统一管理;负责全区物业管理工作,指导监督住宅区物业管理;负责全区直管公房的经营租赁管理和维修工作,按照党和国家的有关方针政策和法律法规依法管理直管公房。

(六)建筑市场管理科负责全区城乡建设市场秩序的管理;拟订工程建设、建筑业发展规划,负责建筑市场、施工许可、建设监理、合同、工程项目、工程造价、工程担保、工程风险、房屋和市政工程招标投标的监督管理工作;指导建筑施工企业、建筑安装企业、建筑制品企业交通、水电相关建筑企业的最低等级资质审查办理;推广应用新技术、新工艺、新材料;监督管理全区有形建筑市场;负责全区建筑工程施工许可证发放管理。指导全区房屋建筑工程和市政基础设施工程的安全生产、工程质量的监督检查;负责工程安全、工程质量事故的调查处理;指导建筑施工企业申办安全生产许可证,对建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全员的安全生产考核合格证实施监督管理,办理区管工程项目开工前的安全生产登记手续及房屋拆除登记备案手续;承担建筑工程、市政基础设施工程质量监督管理。

(七)公用事业建设科负责全区城乡建设项目、基础设施建设项目的立项、申报和初步设计工作;配合处理辖区内市政工程违法建设,指导乡镇市政公用设施建设管理工作;指导城乡地下空间开发利用;对城市建设档案的形成与积累进行监督、检查、指导;起草全区棚户区城中村改造的有关配套政策措施;负责起草棚户区城中村改造工作总体构思、年度计划和阶段性任务。

(八)村镇建设管理科负责村镇建设项目的立项、申报、初步设计的建设管理工作;负责村镇项目库的建立工作;负责村镇建设统计年报工作;指导村镇房屋建筑抗震设防和附建式人防工程建设工作;督促农村建房通用设计图的推广工传;指导并管理村镇基础设施项目建设,指导村镇改善人居生态环境工作;指导农村住房及农村危房改造规划建设工作。

(九)房改业务科负责全区房改单位住房的资产管理;负责住房建设和住房制度改革;负责区级(含中央、省属驻安单位)的住房资金管理;做好房改售房制证的评估、核算、审批、登记管理的业务工作,承担区住房资金管理委员会日常工作。

机关党组织按有关规定设置。

第五条 区住房城乡建设局机关行政编制18名。设局长 1名、副局长3名内设机构领导职数9名具体为:办公室主任1名人事政工科科长1名计划财务科科长1名政策法规科科长1名住房保障科科长1名建筑市场管理科科长1名公用事业建设科科长1名村镇建设管理科科长1名房改业务科科长1名。

机关工勤人员编制2名。

第六条 将区住房城乡建设局所属事业单位安顺市西秀区规划设计所调整由自然资源局管理。区住房城乡建设局所属事业单位机构编制事项另行规定。

第七条 本规定由区委编办负责解释,其调整由区委编办按规定程序办理。

第八条 本规定自2019年3月25日起施行。

 

 

领导分工

 

杨德燚  区人民政府党组成员、局党组书记、局长  主持全面工作

陈  磊  局党组成员、棚改办主任  协助杨德燚同志工作。负责棚改办全面工作。

袁东海  局党组成员、副局长  协助杨德燚同志工作。负责财务人事、党建、党风廉政建设、作风建设、意识形态、老干、工会、妇女、信访维稳、企业改革改制、“五创”、禁毒、政策法规、依法行政、物业管理、办公室日常工作、落实私房政策咨询中心、大数据、政务中心、局红十字会等工作分管局办公室、计划财务科、人事政工科、法规宣传科(创建办、改制办、信访办)、私房落实办公室、公用事业科、局驻政务中心窗口

张  斌  副局长  协助杨德燚同志工作。负责小康监测统计、文化产业统计、固定资产投资、房地产和去库存、问题房开、科技、教育、计生、保障性住房分配管理、租赁补贴发放、易地扶贫搬迁、安全生产、建筑市场管理建设科技标准及工程技术清理拖欠农民工工资和工程款、建筑施工扬尘治理、环保、消防施工设计、施工监理、地勘、招投标、新型建材推广运用、工程质量监管、工程竣工验收、城建档案管理、虹山湖二、三期和虹山湖湿地公园建设、城市规划、断头路、项目建设及遗留问题等工作。分管房改业务科、规划计划科(项目建设科)、公房管理处、住房保障科、租赁补贴办、保障性住房管理中心建筑市场管理科、质监站、黄果树设计院、城建档案馆。

彭金富  局党组成员  协助杨德燚同志工作。负责小城镇建设、村庄整治和人居环境整治、“四在农家·美丽乡村”、城市综合体、深化改革、供给侧改革、新型城镇化、村镇规划及管理、装资产专班手续办理等工作;分管小城镇办。

田子勇  棚改办副主任  分管棚改办分工的工作。

代  娟  棚改办副主任  分管棚改办分工的工作。

姚祖敏  棚改办副主任  分管棚改办分工的工作。

江  澈  局党组成员  协助杨德燚同志工作。负责危房改造、“三改”、传统村落、小康房、森林防火扶贫、旅游等工作。分管村管站、农危改办

李立红  副科级干部   协助杨德燚同志。协助张斌同志负责小康监测统计、文化产业统计、固定资产投资、房地产和去库存、问题房开、科技、教育、计生、保障性住房分配管理、租赁补贴发放、安全生产、建筑市场管理建设科技标准及工程技术清理拖欠农民工工资和工程款、建筑施工扬尘治理、环保、消防施工设计、施工监理、地勘、招投标、新型建材推广运用、工程质量监管、工程竣工验收、城建档案管理等工作。

王竹生  副科级干部   协助杨德燚同志。协助袁东海同志负责信访维稳、五创”、禁毒、政策法规、依法行政、物业管理等工作。