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安顺市西秀区城镇投资发展有限公司招租公告
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我公司拟将安顺市城区及乡镇一批国有商业资产进行公开招商,现将相关内容公告如下:

一、基本情况:资产共计94项(面积48418.22㎡),其中城区商铺74项、城区大型商业16项、乡镇商业4项(详见:招租清单)。

二、公告时间:2021年9月22日至2021年10月22止

三、报名时间:自公告之日起(周末、节假日除外。在此期间,若谋项资产有首位意向承租人报名后,三个工作日后报名结束)。

四、报名地点:安顺汇资商业投资发展有限公司

五、联系人:安顺汇资商业投资发展有限公司经营部

联系电话:0851-38102708

监督部门:安顺市西秀区城镇投资发展有限公司综合办公室

监督电话:0851-38119208

安顺市西秀区城镇投资发展有限公司

2021年9月22日

安顺市西秀区城镇投资发展有限公司招租须知

根据《经营性国有资产出租管理暂行办法》及其他相关法律法规制定本须知。

一、招租原则遵循“公开、公平、公正”和“诚实守信”的原则。

二、招租方式:招租资产为国有资产,为保证国有资产租赁行为合法有效,本次招租采取公开竞租方式进行,按照“有效报价最高者得”的原则,最终经出租单位相关会议审议通过后确定承租人。

三、相关名词定义:

1.“出租单位”系安顺市西秀区城镇投资发展有限公司;

2.“意向承租人”系指有承租意向,提交申请并缴纳报名履约保证金的企业、单位或自然人、其他组织;

3.“有效报价”系指不低于起租价的报价。

四、本次招租相关现场踏勘、报名时间、报名地点、联系方式:

1.现场踏勘:报名者在公告期间自行踏勘现场(也可联系本公司工作人员进行踏勘现场);

2.招租公告时间:2021年9月22日至2021年10月22止

3.招租报名时间:2021年9月26日起至2021年10月20日止(周末节假日除外);

4.报名地点:安顺汇资商业投资发展有限公司经营部(安顺市西秀区东二环路东二环廉租房1-1号);

5.联系方式:0851-38102708周末节假日除外联系(韦女士、张女士)。

五、报名者的资格要求:

1.报名者可以是企业、单位、也可以是自然人或其他组织;

2.报名须缴纳履约保证金,相关要求详见第七条;

3.法律法规规定的其他条件。

六、报名和办理:

1.意向承租人在公告发布期间踏勘现场后,自2021年9月26日起,可前往报名地点填写《招租申请表》并同时缴纳履约保证金,经公司审核签字后,确认报名成功。

2.意向承租人可以参与多个标的竞租,但必须每个标的竞租都要单独填写招租申请表并交纳履约保证金。3.有下列情形之一的,为无效报名:(1)申请人不具备独立民事行为能力;(2)未按规定缴纳报名履约保证金的;(3)提供材料不齐全或不符合规定的(含招租申请表报价低于起租价格);(4)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;(5)法律法规规定的其他情形。

七、报名履约保证金相关要求:

1.报名者需缴纳履约保证金,根据市场评估价月租金缴纳(报名现场核算),履约保证金缴纳期间不产生任何利息。报名履约保证金可采取现金、微信及支付宝第三方支付方式缴纳,不接受银行转账。

2.出现以下情况之一的,报名履约保证金不予退还:

(1)意向承租人报名成功后退出或要求退出竞拍的;(2)意向承租人在通知的时间内未到场参与竞拍,或竞拍过程中退出的;

(3)意向承租人中标后拒绝或未在通知的时间内签订合同的。

八、承租人资格确认

自招租报名时间起,出现首个意向承租人报名后,3个工作日后报名截止(不包括报名当天),在此期间内若有且只有一个意向承租人,经出租单位会议核准后确定其承租资格;若征集到两个或两个以上意向承租人的,由出租单位组织公开竞价,按竞价孰高原则,竞得者经出租单位会议核准后确定其承租资格。

九、竞租程序当招租资产在报名截止前征集到两个或两个以上意向承租人的,按公开竞价孰高原则由出租单位组织竞价,具体流程如下:

1.竞价组织者为出租单位经营部,通过电话方式通知意向承租人到场参与竞租,通知内容包括竞租时间、竞租地点。

2.通过竞租者留下的联系方式无法在竞租前联系上或取得联系后超过通知时间未到场者视为退出,出租单位不退还报名缴纳的履约保证金。

3.竞租报价:竞租报价起价为征集到的所有意向承租人的最高报价。

4.竞租加价根据资产标的不同,由组织者现场确定。

5.竞租报价排序:参与同一资产竞租的,按以下排序确定竞租报价顺序,上一顺位缺失则由下一顺位递补,顺位相同(同一日报名)则抽签决定。(1)第一顺位竞租人为原资产承租人;(2)第二顺位竞租人为首位报名者;(3)第三顺位竞租人为第二报名者;(4)第四顺位竞租人为第三报名者;(5)第五及以下顺位竞租人以此类推。

6.同等价格情况下按竞租人顺位确认承租资格。

十、签订租赁合同本次招租资产为国有资产,为确保国有资产出租合法性,无论是唯一报名者还是通过竞租方式取得承租资格的承租人,其结果均需通过出租单位会议审议(竞租成功后10个工作日内),会议通过后通知承租人签订租赁合同,如会议审议未通过,则全额退还报名履约保证金(不计利息)。

十一、其它事项1.本次招租标的情况以实际踏勘时的现状为准(部分标的含瑕疵),出租单位所提供的有关资料及说明仅供报名者参考,不承担标的瑕疵担保责任。报名者在报名前必须自行审验标的情况,报名成功后即表明已完全了解标的情况,接受本须知的约束。

2.店面的面积仅供参考,以各个店铺整体面积现状为准招租,店面不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3.参加本次招租的报名人必须仔细阅读并遵守本须知。

4.本公司负责解释以上条款,在招租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律、法规处理。


安顺市西秀区城镇投资发展有限公司

2021年9月22日

附件:招租清单.xlsx


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